Piena proprietà di laboratorio posto al piano seminterrato, composto di un locale oltre servizio, con diritto alla proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato. Allo stato, di fatto, il subalterno risulta utilizzato, di fatto e fin dalla costruzione, come residenziale. La fattibilità di procedure di trasformazione funzionale nonché di cambio di destinazione d'uso, atto alla permanenza di persone, saranno da verificare con specifico studio di fattibilità a carico dell’aggiudicatario.